Дарение и последующая продажа

Здравствуйте! Дарение между коммерческими организациями запрещено (ст. 575 ГК РФ). ИП хоть и не является организацией, но к предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила ГК РФ, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношения (ст. 23 ГК РФ). 

Однако юридическое лицо может подарить недвижимость физлицу, если его ИП никак не будет фигурировать в сделке. При последующей продаже одаряемому придется платить НДФЛ 13%, платить по УСН не получится. НДФЛ не платится только при соблюдении минимального срока владения - 5 лет.