Компенсация за аварийное жилье

Здравствуйте! Да, вы можете рассчитывать на компенсацию, в том числе и раньше сроков расселения, если попали в спецпрограмму. Для этого необходимо обратиться с заявлением в администрацию. Но, как правило, размер компенсации существенно меньше реальной стоимости жилья, и его приходится оспаривать в суде. 

Однако стоит учитывать, что банк вправе обратиться в суд, и недвижимость будет изъята в счет погашения задолженности перед кредитором (ст. 50 ФЗ "Об ипотеке"):

Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Муниципалитет будет рассматривать ваше заявление и перечислять деньги за квартиру минимум месяц. Банки же обычно обращаются в суд при наличии просрочек по ипотеке от трех месяцев. То есть вам нужно успеть решить вопрос с компенсацией, пока банк не обратится в суд. Как получите деньги, сразу можете гасить ипотеку.