Добрый день, заключен договор дарения уже все в собственности. На данный момент оформляем ипотеку и банк просит предоставить дополнительное соглашение на исключение из договора пункт «даритель праве отменить дарение в случае если он переживет одаряемого» оформляли через МФЦ договор. Законно ли убирать данный пункт из договора если да как его оформить ?
Здравствуйте! Дополнительное соглашение составляется в той же форме, что и сам договор дарения. Если его заверял нотариус, то и допсоглашение подлежит нотариальному удостоверению.
Внести изменения в договор вы можете, если на это согласен и одаряемый (ст. 452 ГК РФ):
"1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.
2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок".
То есть вам нужно сделать то же самое, что и при заключении основного договора: подписать допсоглашение, а потом обратиться в МФЦ, чтобы там внесли изменения в ЕГРН. Один экземпляр дополнительного соглашения остается на хранении в Росреестре.
Если у вас остались вопросы, спрашивайте. Всегда рада помочь.
Не нашли ответ? Опишите ситуацию — юрист ответит письменно, или позвоните.
ОТ гражданина Микаил проживаюшего с.Новалакское Новолакского района . [адрес скрыт] . . Я. Микаил 1964 года рождения .уражениц и житель с.новалака не работающий обращаюсь к Вам.с принадлежала мне по праву наследия .Я и ранее неоднократно обращался в оргкомитет
1 ответ
в плане техпаспорта планировка отличается от реальной заметил это когда когда собрался продавать квартиру, но перепланировки никогда не было!!! Зан узел в плане раздельный но он таким никогда не был, даже на этаже нет раздельных сан узлов. Как так произошло
1 ответ
Здравствуйте! покупали квартиру без отделки (голые стены). Сделали ремонт. На основании чего и стоит ли узаконить перепланировку? И является ли ремнт при свободной планировке перепланировкой?
1 ответ
Комната в общежитии, дом признан аварийным. Приватизирована,по 1/3 на меня и двух детей, комната 15кв.м.какая жил площадь нам полагается при сносе дома
1 ответ
Добрый день! Подскажите, можно ли выписаться из квартиры, в которой я проживаю по договору соц. найма, но при этом оставаться приживать в этой квартире?
1 ответ