Ответ юриста
Здравствуйте! Росреестр не учел ч.1 ст. 450 ГК РФ, согласно которой изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. То есть достаточно соглашения о расторжении, чтобы переход права собственности зарегистрировали.
Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании незаконными действий Росреестра об отказе в регистрации соглашения о расторжении договора дарения, возложении обязанности устранить нарушение ваших прав. Судебная практика по таким делам уже есть, шансы высокие.
Если не хотите судиться, тетя может так же по договору дарения передать квартиру племяннице. Это будет быстрее, да и вряд ли откажут в регистрации перехода права собственности.
Ответ дан 26 августа 2022
Не нашли ответ на свой вопрос?
Спросите юриста — это бесплатно. Ответ придёт письменно на странице вашего вопроса.