Договор дарения

Расторжение договора дарения квартиры по соглашению сторон

26 августа 2022 Валерий, г. Москва 347
В 2021 году была подарена племянницей квартира своей родной тете. В 2022 году они решили расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию. Росреестр не зарегистрировал переход права собственности по соглашению и приостановил рег.действия ссылаясь на то, что договор дарения исполнен сторонами согласно ст.408 ГК РФ, п.1 ст.572 Г РФ. Требуют устранить причину приостановления и предоставить решение суда о расторжении договора дарения. Но оснований для его расторжения нет. Можете ли вы помочь в решении данного вопроса и каким образом. Сколько будут стоить ваши услуги. Есть ли смысл этим заниматься в принципе? Каков процент по вашему мнению положительного решения?

Ответ юриста

Юрист Елена Плохута
Елена Плохута Юрист, стаж 8 лет

Здравствуйте! Росреестр не учел ч.1 ст. 450 ГК РФ, согласно которой изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. То есть достаточно соглашения о расторжении, чтобы переход права собственности зарегистрировали.

Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании незаконными действий Росреестра об отказе в регистрации соглашения о расторжении договора дарения, возложении обязанности устранить нарушение ваших прав. Судебная практика по таким делам уже есть, шансы высокие. 

Если не хотите судиться, тетя может так же по договору дарения передать квартиру племяннице. Это будет быстрее, да и вряд ли откажут в регистрации перехода права собственности. 

Ответ дан 26 августа 2022

Ответ полезен?
Пожаловаться

Не нашли ответ на свой вопрос?

Спросите юриста — это бесплатно. Ответ придёт письменно на странице вашего вопроса.

Договор дарения
Консультация по телефону: 8 (800) 302-09-37
Бесплатно · ежедневно с 7:00 до 19:00 по московскому времени