Договор дарения

Расторжение договора дарения квартиры по соглашению сторон

Валерий, г. Москва Просмотров:387

В 2021 году была подарена племянницей квартира своей родной тете. В 2022 году они решили расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию. Росреестр не зарегистрировал переход права собственности по соглашению и приостановил рег.действия ссылаясь на то, что договор дарения исполнен сторонами согласно ст.408 ГК РФ, п.1 ст.572 Г РФ. Требуют устранить причину приостановления и предоставить решение суда о расторжении договора дарения. Но оснований для его расторжения нет. Можете ли вы помочь в решении данного вопроса и каким образом. Сколько будут стоить ваши услуги. Есть ли смысл этим заниматься в принципе? Каков процент по вашему мнению положительного решения?

Ответ юриста

1 ответ
Юрист Елена Плохута
Елена Плохута Юрист, стаж 8 лет · 2 521 ответ

Здравствуйте! Росреестр не учел ч.1 ст. 450 ГК РФ, согласно которой изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. То есть достаточно соглашения о расторжении, чтобы переход права собственности зарегистрировали.

Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании незаконными действий Росреестра об отказе в регистрации соглашения о расторжении договора дарения, возложении обязанности устранить нарушение ваших прав. Судебная практика по таким делам уже есть, шансы высокие. 

Если не хотите судиться, тетя может так же по договору дарения передать квартиру племяннице. Это будет быстрее, да и вряд ли откажут в регистрации перехода права собственности. 

Ответ полезен?
Пожаловаться

Бесплатная консультация юриста

Не нашли ответ? Опишите ситуацию — юрист ответит письменно, или позвоните.

Отвечают бесплатно
Консультация по телефону: 8 (800) 302-09-37 Бесплатно по России · ежедневно с 7:00 до 19:00 по Москве

Похожие вопросы

Договор дарения

Какой налог платить при дарении комнаты человеку, который не является родственником?

13.09.2023 в 22:01Светлана, г. Москва

Сколько нужно заплатить налог, если я оформляю дарственную на не родного человека, на комнату стоимостью 3500 долларов

Просмотров:217 Юрист Елена Плохута 1 ответ
Договор дарения

Какой налог платится при дарении земли сельхозназначения между супругами?

01.02.2023 в 10:08Алена, г. Москва

Какой налог платится при дарении земельного участка сельхоз назначения (пашни)? Дарит муж жене. Есть какие-то особенности сделки?

Просмотров:702 Юрист Елена Плохута 1 ответ
Договор дарения

Договор дарения одному из близких родственников

30.01.2023 в 12:49Валентина, г. Москва

Нужно ли согласие на дарение квартиры одному из близких родственников (сыну) других членов семьи (дочери, жены). имеющих долю в приватизации квартиры ?

Просмотров:305 Юрист Елена Плохута 1 ответ
Договор дарения

Договор дарения земельного участка

25.01.2023 в 12:36Юлия, г. Москва

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, можно ли оформить договор дарения только на земельный участок без строения, которое недострой и не оформлено, чтобы одаряемый потом сам оформлял постройку?

Просмотров:480 Юрист Елена Плохута 1 ответ