Раздел имущества

Раздел квартиры при разводе

22 августа 2022 Пользователь, г. Брянск 182
Добрый день, подскажите, если у жены до брака был автомобиль, после брака его продали за 590 т.р. в том же 2017 г. жена взяла кредит на 500 т.р. и купили другой автомобиль, его продали в 2020 г. за 1160 000 руб. из этих денег на 720 т.р. как первоначальный взнос была куплена квартира, остальные деньги я перевел на её счёт, чтобы закрыть ее ипотеку, которая была на ней до брака. Я заёмщик квартиры она созаемщик, 2 года плачу по ипотеке, в это время я взял кредит и была куплена машина, которая продана через пол года за 465 т.р. Сейчас мы хотим продать квартиру, закрыть ипотеку и оставшуюся сумму поделить поровну, и развестись. Вопрос из-за продажи её машины в 2017 г. когда мы уже были в браке, может ли она претендовать на большую долю в этой квартире которую мы взяли в ипотеку в 2020 г.?

Ответ юриста

Юрист Елена Плохута
Елена Плохута Юрист, стаж 8 лет

Здравствуйте. Давайте по порядку. Добрачный автомобиль жены считается ее личной собственностью, соответственно, деньги от его продажи - тоже (ст. 36 СК РФ). В браке машина была продана за 590 000 руб., жена взяла кредит на 500 000, и этот долг делится уже на двоих супругов. То есть 590 000 руб. и 250 000 руб. - это часть денег, вложенная в долю супруги, и 250 000 руб. - часть, вложенная в вашу долю. Итого из 1 160 000 доля, эквивалентная 840 000 руб., принадлежит супруге, и 250 000 руб. - вам. 

Получается, она вложила деньги от добрачного автомобиля в общую недвижимость, а потом вы оба - общие деньги в ее добрачную квартиру. В первом случае было вложено 590 000, во втором - 440 000 руб., из них ваша доля вложений эквивалентна 220 000 руб., а ее - 1 030 000 руб. Да, она имеет право на большую долю в квартире, которую вы взяли в ипотеку уже в браке. 

Ответ дан 22 августа 2022

Ответ полезен?
Пожаловаться

Не нашли ответ на свой вопрос?

Спросите юриста — это бесплатно. Ответ придёт письменно на странице вашего вопроса.

Раздел имущества
Консультация по телефону: 8 (800) 302-09-37
Бесплатно · ежедневно с 7:00 до 19:00 по времени Брянска