Маткапитал и доли детей в сделках

Покупка половины квартиры у отца с мат. капиталом.

Вероника, г. Пермь Просмотров:257

Здравствуйте, планируем выкупить половину квартиры у моего отца при помощи мат. капитала. Вторая половина квартиры оформлена на меня и мы с детьми действительно здесь проживаем. Подскажите могут ли быть у опеки какие-либо возражения по поводу сделки?

Ответ юриста

1 ответ
Юрист Елена Плохута
Елена Плохута Юрист, стаж 8 лет · 2 521 ответ

Здравствуйте! Опека вообще участия в этой сделке не принимает, т.к. здесь речь идет об улучшении жилищных условий детей, и вы не продаете их имущество. Вопросы могут быть у СФР (ранее - Пенсионный фонд). Именно он принимает решение о направлении средств маткапитала. 

Что нужно учитывать:

  1. Деньги перечислят, если имущественное положение реально улучшится. Например, у семьи появится возможность пользоваться еще одной комнатой, которой сейчас можно распоряжаться только с согласия отца. 
  2. Потом могут провести проверку, если будут подозрения в мошенничестве. Отец должен будет как можно быстрее выписаться из квартиры. Если доля выкуплена, а он так и будет зарегистрирован по адресу квартиры, в ПФР могут посчитать, что отец проживает там, следовательно, жилищные условия не улучшились. Могут обязать вернуть маткапитал. 

Законодательством РФ покупка долей с помощью маткапитала в таких случаях не запрещена. Как правило, у владельцев сертификатов проблемы не возникают. 

Ответ полезен?
Пожаловаться

Бесплатная консультация юриста

Не нашли ответ? Опишите ситуацию — юрист ответит письменно, или позвоните.

Отвечают бесплатно
Консультация по телефону: 8 (800) 302-09-37 Бесплатно по России · ежедневно с 7:00 до 19:00 по Москве

Похожие вопросы

Маткапитал и доли детей в сделках

Можете мне объяснить кое что про мат капитал?

06.10.2026 в 03:28Алексей, г. Иркутск

Здравствуйте, можете мне объяснить кое что про мат капитал? Точнее, вопрос будет про выплату из средств мат капитала продавцу. Где то читал что средства не сразу приходят все, а частями. Так вот вопрос: как то можно сделать чтоб продавцу, после оформления

Просмотров:53 Соцправ.ру 1 ответ
Маткапитал и доли детей в сделках

Как купить квартиру за маткапитал без ожидания 3 лет?

02.10.2026 в 20:26Елена, г. Киров

Здравствуйте Могу ли я купить квартиру не дождавшись трехлетия старшего ребенка? С чего мне вообще начать Кредитная история плохая, есть ли возможность купить?

Просмотров:68 Соцправ.ру 1 ответ
Маткапитал и доли детей в сделках

Как выделить доли по маткапиталу после развода и повторного брака?

29.09.2026 в 15:45Эльвира, г. Кострома

Я купила квартиру с помощью маткапитала в ипотеку с разрешения бывшего мужа, я погасила половину своими деньгами от продажи своего дома, непогасив ипотеку мы развелись и я вышла замуж и родила еще ребенка. Как нам правильно выделить доли по честному? Бывший

Просмотров:47 Соцправ.ру 1 ответ
Маткапитал и доли детей в сделках

Какой налог платится при продаже дома и земли по разным договорам с маткапиталом?

15.01.2026 в 10:09Ольга, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, хотим купить дом с использованием маткапитала, дом в собственности свекрови и её родной сестры, перешёл по наследству. В собственности менее 3х лет. Планировали купить землю за 1.8 млн. и дом за 2 млн. соответственно суммы делятся пополам. Мат

Просмотров:209 Юрист Елена Плохута 1 ответ
Маткапитал и доли детей в сделках

Как продать квартиру с маткапиталом

30.06.2025 в 20:55Юлия, г. Сыктывкар

Здравствуйте! В 2020 году приобрели квартиру в ипотеку, в 2023 частично погасили с помощью маткапитала , доли еще не выделили Сейчас хотим продать эту квартиру, как нам правильнее и быстрее это сделать ?

Просмотров:203 Юрист Елена Плохута 1 ответ