Здравствуйте. Какое соглашение можно составить, если при разводе недвижимость с ипотечным кредитом остаётся супруге, но кредит оформлен на меня. Супруга с условиями согласна, но банк не одобряет кредит. Можно ли составить какое-либо соглашение таким образом, что кредит продолжает списываться с меня, но она обязуется выплачивать ежемесячный платёж мне, я же в свою очередь обязуюсь по истечении срока кредита отказаться от своей доли в пользу супруги?
Здравствуйте. Мнение банка как залогодержателя в данном случае приоритетно. Так, отчуждение предмета залога без его согласия не допускается (ст. 37 ФЗ от 16.07.1998 №102-ФЗ "Об ипотеке"). Если банк отказал в переоформлении ипотечного договора на бывшую супругу, значит, у него были на то основания.
Соглашение, о котором вы говорите, оформить нельзя: даже здесь нужно мнение банка, и он, скорее всего, будет против. Один экземпляр соглашения всегда предоставляется залогодержателю. Вы можете поделить имущество уже сейчас, затем выплатить ипотеку и взыскать часть платежей с бывшей супруги через суд. Также можно поделить и продать квартиру, за вырученные деньги закрыть ипотеку, а остаток поделить.
Не нашли ответ? Опишите ситуацию — юрист ответит письменно, или позвоните.
Здравствуйте, такой вопрос, у моей жены есть кредитная карта, которой она пользуется, при разводе может ли она сказать что я должен погасить половину суммы долга по этой карте?
1 ответ
После оформления развода через загс без взаимных претензий возможно ли подать на раздел имущества позже?
1 ответ
Две сводные сестры после смерти матери и отца получили равные доли в доме родителей по дарению, при этом одна прописана в доме (Олеся), а другая (Наташа) нет. Может ли Наташа иметь ключи от дома и посещать его в отсутствии Олеси? Что надо предпринять
1 ответ
Добрый день подскажите как правильно составить соглашение о делении дома на блоки.. Есть хоть какой то образец
1 ответ
Здравствуйте подскажите пжл при разводе как делится или делится ли вообще дом с участком находящийся в собственности у отца мужа но при этом ремонт сделан уже в браке средствами мужа супруга не вкладывала свои деньги на ремонт тк не работает в декрете
1 ответ