Положено ли жильё или выкуп собственнику аварийного дома вне программы переселения?

Здравствуйте! С вами должны заключить соглашение и выплатить компенсацию (ст. 32 ЖК РФ). 

Вот позиция прокуратуры:

Жилищный кодекс РФ и Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, предусматривают возможность признания аварийным только многоквартирного дома, вследствие чего частные дома не могут быть включены в региональную программу переселения из аварийного жилья. Вместе с тем, признание частного дома непригодным к проживанию влечет обязанность органа местного самоуправления обеспечить жилищных прав проживающих в нем граждан.

То есть выплатить компенсацию в любом случае должны или предоставить другое жилье должны, тем более если земельный участок изымается для муниципальных нужд. Пожалуйтесь в прокуратуру, просто так вас выселить из дома не могут.