Договор дарения

Оформление дарственной на квартиру на ребенка 10 лет. Родители в разводе.

25 ноября 2022 Валерия, г. Ростов-на-Дону 333
Добрый день. Бывший муж хочет оформить дарственную на квартиру на нашего общего ребенка 10 лет. Квартира была куплена в браке, он является собственником. Подскажите, пожалуйста, нужно ли обращаться к нотариусу для оформления этой сделки или можно все сделать просто через МФЦ. На сколько я поняла, из документов нужны: его паспорт, свидетельство о рождении ребенка, выписка из госреестра, нотариально заверенное согласие на сделку второго родителя (?). Со всем этим идти в МФЦ. Верно? Можно ли дать бланк заявления в МФЦ или лучше скачать и заполнить типовое из интернета? Кто должен физически присутствовать на сделке? Оба родителя, ребенок? Спасибо.

Ответ юриста

Юрист Елена Плохута
Елена Плохута Юрист, стаж 8 лет

Здравствуйте! Для начала лучше поделить имущество и заключить нотариальное соглашение, поскольку без раздела дарение считается оспоримой сделкой, нарушающей ваши права. Например, в соглашении можно указать, что квартира достается супругу. После этого он уже может свободно распоряжаться ею. То, что недвижимость оформлена на него, никакой роли не играет - она все равно считается совместно нажитым имуществом (ст. 34 СК РФ). Соглашение оформляется у нотариуса.

Когда соглашение будет готово, бывший супруг может уже оформить договор дарения. 

Отдельное согласие от вас на сделку не требуется, т.к. вы по закону действуете от лица ребенка как представитель, но одаряемым выступает ребенок (ст. 28 ГК РФ). 

По документам все верно: нужно все, кроме согласия, ведь вы все равно будете подписывать договор, тем самым выражая свое согласие на сделку. Также понадобится ваш паспорт и сам договор дарения. Бланк заявления вам выдадут в МФЦ. Физически на сделке должны присутствовать оба родителя, участие ребенка необязательно, он в договоре не расписывается. 

Если решите заверить договор дарения у нотариуса, тогда он сам подаст документы на регистрацию. Это бесплатно, но нужно заплатить госпошлину для Росреестра - 2 000 руб. 

Ответ дан 25 ноября 2022

Ответ полезен?
Пожаловаться

Не нашли ответ на свой вопрос?

Спросите юриста — это бесплатно. Ответ придёт письменно на странице вашего вопроса.

Договор дарения
Консультация по телефону: 8 (800) 302-09-37
Бесплатно · ежедневно с 7:00 до 19:00 по времени Ростова-на-Дону