Ответ юриста
Здравствуйте! Для начала лучше поделить имущество и заключить нотариальное соглашение, поскольку без раздела дарение считается оспоримой сделкой, нарушающей ваши права. Например, в соглашении можно указать, что квартира достается супругу. После этого он уже может свободно распоряжаться ею. То, что недвижимость оформлена на него, никакой роли не играет - она все равно считается совместно нажитым имуществом (ст. 34 СК РФ). Соглашение оформляется у нотариуса.
Когда соглашение будет готово, бывший супруг может уже оформить договор дарения.
Отдельное согласие от вас на сделку не требуется, т.к. вы по закону действуете от лица ребенка как представитель, но одаряемым выступает ребенок (ст. 28 ГК РФ).
По документам все верно: нужно все, кроме согласия, ведь вы все равно будете подписывать договор, тем самым выражая свое согласие на сделку. Также понадобится ваш паспорт и сам договор дарения. Бланк заявления вам выдадут в МФЦ. Физически на сделке должны присутствовать оба родителя, участие ребенка необязательно, он в договоре не расписывается.
Если решите заверить договор дарения у нотариуса, тогда он сам подаст документы на регистрацию. Это бесплатно, но нужно заплатить госпошлину для Росреестра - 2 000 руб.
Ответ дан 25 ноября 2022
Не нашли ответ на свой вопрос?
Спросите юриста — это бесплатно. Ответ придёт письменно на странице вашего вопроса.