Недвижимость

Можно ли обжаловать данный вид отопления? И как самостоятельно провести экспертизу дома, только через прокуратуру?

18 ноября 2022 Полина, г. Москва 237
Мужу в 2020 году, как сироте выдали квартиру в двухэтажном доме, 2020 года постройки. На вид квартира была нормальной, но только на вид. Тонкие стены (в ветряную погоду особо ощутимо) , полное отсутствие шумоизоляции, уже несколько раз протекала крыша, застройщик исправлял приезжал пробоины, где капало. В общем дефектов достаточно. Причем люди, которые проживают по соседству, говорят, что дом строился очень быстро, непрофессиональными строителями и дешёвым материалом. Центр учёта жилья, у которого данный дом пока на балансе, сказал составляйте запрос на экспертизу и что они якобы её проведут. Как правильно составить этот запрос? Какими статьями руководствоваться? И ещё, в данном доме присутствует только электрическое отопление, а конкретно только конвекторы, все в один голос твердят, что это тоже отопление. Возможность провести центральное отопление отсутствует, а про газификацию никак не объясняют, стояк находится в метрах 300 от дома, а соседний частный дом газифицирован и стоит совсем рядом, то есть получается экономили на всем, чем можно. Как можно обжаловать такой вид отопления?

Ответ юриста

Юрист Елена Плохута
Елена Плохута Юрист, стаж 8 лет

Здравствуйте! В запросе на проведение строительной экспертизы необязательно указывать законы: достаточно уточнить, какие именно недостатки жилья вас беспокоят, а также наименование организации, адрес квартиры и ваши данные. Для себя можете ознакомиться с требованиями к жилым помещениям. Им должны соответствовать все квартиры. То, что вам выделено жилье как ребенку-сироте, не говорит о том, что вам можно предоставить плохое жилье. 

Что касается отопления, то эту проблему будет решить сложно: электроконвекторы тоже относятся к отопительным приборам. Кроме того, могут сослаться, что при осмотре квартиры вы видели, что отопление конвекторное, и, раз подписали все документы, значит, были согласны с этим. 

Вообще за качеством жилья должна следить администрация, и решать проблемы и недочеты с подрядчиком. В нашем городе была схожая проблема, и решить ее удалось только через губернатора и прокуратуру, поскольку там состояние жилья было угрожающим для жизни собственников, а администрация бездействовала и постоянно отправляла отписки по всем жалобам. 

Ответ дан 19 ноября 2022

Ответ полезен?
Пожаловаться

Не нашли ответ на свой вопрос?

Спросите юриста — это бесплатно. Ответ придёт письменно на странице вашего вопроса.

Недвижимость
Консультация по телефону: 8 (800) 302-09-37
Бесплатно · ежедневно с 7:00 до 19:00 по московскому времени