Как расприватизировать ж/пл?

Здравствуйте! Расприватизировать квартиру получится, если вам удастся признать сделку по приватизации притворной через суд (ст. 170 ГК РФ). 

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Но даже в этом случае вы не сможете приватизировать квартиру, раз изначально были лишены права на приватизацию. Максимум - проживание по договору социального найма. 

Здесь есть еще один момент: признать сделку притворной или мнимой суд может по заявлению лица, чьи права были ею нарушены. Ваши же права никак формально не нарушены, т.к. вы не имели права на приватизацию. Шансов было бы больше, если бы, например, жилье приватизировали без вас, хотя вы имели право участвовать в приватизации. 

Мое личное мнение - вероятность отмены сделки очень низкая по нескольким причинам. Во-первых, по закону ваш родственник ничего не нарушал, зарегистрирован по месту жительства в вашей квартире с вашего ведома. Соответственно, вы знали или как минимум должны были знать, что после регистрации он вправе приватизировать жилье. Во-вторых, устные договоренности юридической силы не имеют, а договора, который бы обязывал его продать вам жилье после приватизации, не существует и не может быть по закону.