Отказаться от дарственной

Здравствуйте! Этот вопрос вам нужно решать через опеку, поскольку любые сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних возможны только с разрешения органа опеки (ст. 20 ФЗ №48), в том числе и отказ от подарка в виде недвижимости (ст. 573 ГК РФ).

1. Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением:

1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;

2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;

3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;

4) отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного;

5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.

2. Для заключения в соответствии с частью 1 настоящей статьи сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии со статьей 21 настоящего Федерального закона.

3. При обнаружении факта отчуждения жилого помещения подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства применяются правила части 4 статьи 21 настоящего Федерального закона.

То есть вам для получения разрешения нужно предоставить либо предварительный договор мены, по которому в собственность ребенка перейдет другое имущество и его положение не будет ухудшено. То же самое касается договора купли-продажи. В обоих случаях вы вряд ли получите какую-то выгоду в плане налогов, а без предоставления как минимум равноценного имущества опека в выдаче разрешения откажет.