Расторжение брака

Можно ли взыскать с бывшей супруги долг по коммуналке за период раздела имущества?

Пользователь, г. Москва Просмотров:173

Скажите пожалуйста во время раздела имущества вывшая супруга не платила за коммуналку после продажи доли я подала иск о взыскании за этот периуд. При этом все это время приходила и имела доступ в квартиру могла спокойно проживать, но не жила и не платила сказала ты живешь ты и плати я подал иск о взыскании теперь в суде тычет в нотариальный договор где не имеем претензий по комуналке но это на момент продажи доли. Про тот периуд который я взыскиваю ни чего не сказано. Какие шансы взыскать. Спасибо.

Ответ юриста

1 ответ
Юрист Елена Плохута
Елена Плохута Юрист, стаж 8 лет · 2 521 ответ

Здравствуйте! Согласно ст. 210 ГК РФ, Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. То есть в вашей ситуации все зависит от содержания соглашения о разделе имущества. 

Если в соглашении ничего не говорится про период, за который вы взыскиваете деньги, шансы есть, поскольку вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги должен собственник, и так до заключения договора купли-продажи или соглашения о разделе имущества. 

Также нужно учитывать п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N22:

"Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом". 

Ответ полезен?
Пожаловаться

Бесплатная консультация юриста

Не нашли ответ? Опишите ситуацию — юрист ответит письменно, или позвоните.

Отвечают бесплатно
Консультация по телефону: 8 (800) 302-09-37 Бесплатно по России · ежедневно с 7:00 до 19:00 по Москве

Похожие вопросы

Расторжение брака

Что делать, если в суде говорят, что заявления мужа о разводе нет?

15.01.2023 в 10:45Виктория, г. Москва

Здравствуйте! В праздничные выходные с 01.01.2023 по 08.01.2023 муж по почте отправил заявление на развод в мировой суд. 11.01.23 сказал, что ему звонили из суда и сказали что заявление принято, просила мужа отправить мне копию заявления. В свою очередь

Просмотров:282 Юрист Елена Плохута 1 ответ
Расторжение брака

Как быстро развестись с мужем-наркоманом и сохранить подаренный участок?

18.12.2022 в 19:56Оксана, г. Москва

Муж наркоман. Жить с ним невозможно. Говорит такие вещи, что в голове не укладывается. Несёт, то чего нет и не было. Оскорбляет, унижает, ничем не помогает( но зарплату отдаёт), патом её всю вытягивает на свою машину. И говорит, что потратила их я неизвестно

Просмотров:304 Юрист Елена Плохута 1 ответ
Расторжение брака

В какой суд подавать на развод, если муж отбывает срок в местах лишения свободы?

11.12.2022 в 13:27Вероника, г. Москва

Муж находится в местах лешение свободы сроком на 11 лет. Хочу развестись с 2 несовершеннолетними детьми. В какой мировой суд мне продовать догументы если муж прописан в другой области?

Просмотров:284 Юрист Елена Плохута 1 ответ