Как разделить квартиру при разводе, если ипотеку платит один супруг?

Квартира делится пополам, но долг по ипотеке остается общим обязательством. Вы платите кредит, но имеете право требовать от мужа компенсации половины расходов или перераспределения долга через суд.

1. Согласно ст. 39 СК РФ доли супругов признаются равными, если брачным договором не установлено иное. Раздел имущества происходит в натуре или путем выплаты компенсации.
2. Ипотека является общим долгом, так как возникла в период брака. Банк может взыскать долг с любого из супругов, независимо от внутренних соглашений.
3. Вы можете заключить соглашение о разделе имущества и долгов у нотариуса. Если согласия нет, суд определит порядок погашения кредита, исходя из интересов детей и заслуживающих внимания интересов сторон.
4. При обращении взыскания на квартиру банк реализует её. Вырученные средства пойдут на погашение кредита, остаток делится поровну (п. 8 постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 № 48).

Подайте иск о разделе общего имущества и определении порядка погашения кредитного обязательства.

Обратите внимание: рекомендации носят общий характер и основаны только на тексте вопроса, без изучения документов. Чтобы точно оценить ситуацию и подобрать правовые основания именно для вашего случая, рекомендуем обратиться за консультацией к профильному юристу.