Умерла у меня умерла мама то есть дом сгорел за год до её смерти вот ну осталось земля земля как бы в аренде на 50 лет имею ли я право как-то они производить действия проживать там и всякое прочее

Здравствуйте! Условия договора аренды недвижимого имущества могут предусматривать ограничения в части перехода прав по данному договору к наследникам арендатора в случае смерти последнего, в силу которых такой договор прекращается со дня смерти арендатора. В отсутствие указанных ограничений права по договору аренды недвижимого имущества переходят к его наследнику (ст. 617 ГК РФ).

В связи с этим, если договором аренды не предусмотрено ограничений в части перехода прав по данному договору к наследникам арендатора, совершение действий по внесению соответствующих изменений в договор аренды не является обязательным, поскольку наследник арендатора земельного участка становится арендатором указанного имущества со дня открытия наследства в силу закона.

Проще говоря, вам нужно изучить договор аренды. Если там не указано, что он прекращается в связи со смертью арендатора, значит, пользоваться земельным участком можно.