Каков размер госпошлины при фактическом принятии наследства?

Здравствуйте! Вам нужно установить факт принятия наследства через суд. Заявление рассматривается в порядке особого производства, госпошлина - 300 руб. (пп. 8 п.1 ст. 333.19 НК РФ). Когда решение будет на руках, заплатите 2 000 руб. госпошлины за регистрацию права собственности на дом, и 350 руб. - на участок. Стандартно все расходы делятся пополам, но вы можете распределить их, как угодно. 

Если ваша сестра не указана в завещании, то и на дом она не имеет никаких прав. У отца льгот по уплате госпошлины нет. Они бы были, если бы у него была 1 или 2 группа инвалидности, и ему пришлось бы обращаться за свидетельством о наследстве к нотариусу. В вашем же случае все затраты сводятся к двум видам госпошлин: при обращении в суд и для Росреестра при регистрации права собственности.