Выписать родственника из муниципальной квартиры

Здравствуйте! По закону, пока ваш брат зарегистрирован в квартире, он может участвовать в приватизации, если речь об этом. По какой причине ваш брат обратился в суд? Есть же какие-то требования.

Вы, в свою очередь, тоже можете подать в суд исковое заявление о признании брата утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Но придется доказывать, что он все 18 лет не жил в квартире, не платил за жилье. Например, предоставить в суд чеки об оплате услуг, ремонта, и пр. Не лишними будут показания свидетелей, которые смогут подтвердить, что ваш брат действительно съехал 18 лет назад. 

Ссылаться можно в том числе и на ст. 71 ЖК РФ:

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В свою очередь, члены семей нанимателя обладают равные с ним права и обязанности (ст. 69 ЖК РФ), закрепленные в ст. 67 ЖК РФ:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так как вышеперечисленное вашим братом не соблюдалось, суд может прекратить право пользования квартирой.