Как выписать из квартиры мужа?

Здравствуйте ! В вашей ситуации имеет значение, когда была приобретена квартира, до вступления в брак или в период брака, имеется ли брачный договор о раздельном режиме собственности супругов.

Если вы приобрели квартиру до брака или она приобретена в период брака и по брачному договору считается вашей личной собственностью, то выписать супруга будет возможно.

Между тем, сначала нужно будет оформить развод с супругом, поскольку члены семьи собственника имеют право пользоваться жилым помещением наравне с собственником (статья 31 ЖК РФ). Прав пользования жилым помещением не сохраняется только за бывшими собственниками.

После оформления развода можно попробовать договориться с бывшим супругом о том, чтобы выписать его из квартиры добровольно. Если он откажется, тогда необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением. Далее бывшего супруга можно будет снять с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Если у вас остались вопросы, мы на них ответим.

Здравствуйте! Екатерина абсолютно права, в вашей ситуации лучше сначала развестись, а потом подать в суд исковое заявление о снятии с регистрационного учета и прекращении права пользования жилым помещением. Без развода суд может указать, что за мужем сохраняется право пользования на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ, и отказать в удовлетворении иска:

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Тем не менее, не запрещено обратиться в суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета и до развода, тем более у вашего мужа есть другое жилье в собственности. Подавать исковое заявление следует в районный суд по адресу вашей квартиры, в которой муж прописан. 

Перед обращением в суд подготовьте документы: исковое заявление в нескольких экземплярах, выписку из ЕГРН, правоустанавливающий документ на квартиру, справку о количестве зарегистрированных лиц (можно оформить в МФЦ или в УК), а также паспорт. Один экземпляр искового заявления и копии остальных документов, кроме вашего паспорта, необходимо отправить ответчику заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу фактического проживания или адресу регистрации.