8 (800) 302-57-35

Бесплатная консультация юриста по РФ

Как признать себя членом семьи нанимателя и составить исковое заявление для суда?

Если вы живете в муниципальной квартире, которую наниматель получил по договору социального найма и не указал вас там, и теперь вам грозит выселение, это можно исправить. Достаточно обратиться в суд и добиться признания членом семьи нанимателя, и в итоге договор могут заключить уже с вами (ст. 82 ЖК РФ).

Я юрист и в этой статье я расскажу, как составить исковое заявление о признании членом семьи нанимателя, и какие понадобятся доказательства в 2022 году. Также вы узнаете, в какой суд обращаться, размер госпошлины, и что вообще нужно делать пошагово.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.

Кратко о членах семьи

По общему правилу членами семьи нанимателя считаются супруг, родители и дети, но при условии совместного проживания с ним. Также членами семьи могут быть признаны другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены в квартиру самим нанимателем и ведут совместное с ним хозяйство (ст. 69 ЖК РФ).

Родство можно подтвердить свидетельством о рождении, а сами члены семьи обязательно указываются в договоре социального найма.

В некоторых случаях устанавливать членство семьи нанимателя приходится через суд. Например, если женщина жила 20 лет с мужчиной в квартире по договору соцнайма, он был нанимателем, но не указал ее в договоре. В случае его смерти ей придется выселяться. Чтобы этого не произошло, ей и нужно признать себя членом семьи.

Рассматривая дело, суд будет учитывать Постановление Пленума ВС РФ от 02.07.2019 №14 «О некоторых вопросах…». В частности, п. 25:

  1. Обязательно ведение общего хозяйства с нанимателем. Здесь подразумевается формирование общего бюджета, покупка продуктов и имущества общего пользования.
  2. Суд должен выяснить, вселялся ли истец в жилое помещение по договору социального найма как член семьи нанимателя, или жилье предоставлено по другим основаниям: договор поднайма, заселение в качестве временного жильца.
  3. При рассмотрении дела принимается во внимание продолжительность совместного проживания с нанимателем, наличие у истца другой недвижимости в собственности.

Совместное проживание с нанимателем придется доказывать. В качестве доказательств можно использовать как документы, так и показания свидетелей.

Пример из судебной практики:
Сулейманов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Сафаровой М.С. и третьему лицу – администрации. Истец потребовал, чтобы суд признал его членом семьи нанимателя – своей матери Сафаровой М.С. Также просил обязать ее не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

В обоснование требований Сулейманов А.А. указал, что его мать является основным нанимателем квартиры по договору социального найма. В квартиру она его не впускает, скандалит. Мужчине приходится снимать другое жилье, хотя он имеет право жить в спорной квартире.

Ответчица против удовлетворения требований возражала, пояснив, что истец постоянно унижает ее, не оплачивает коммунальные услуги, не вкладывается в совместное хозяйство. Во время совместного проживания он создавал для нее невыносимые условия. В связи с этим она подала встречный иск о признании Сулейманова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя это тем, что в спорной недвижимости он давно не живет и никакие счета не оплачивает.

Ответчик по встречному иску Сулейманов А.А. против удовлетворения возражал, пояснив, что не оплачивает коммунальные услуги, поскольку в данный момент у него нет дохода.

В ходе разбирательств было установлено, что выезд Сулейманова А.А. носил вынужденный и временный характер. А вот прокурор в заключении указал, что оснований для признания мужчины членом семьи нанимателя нет, поскольку он не вкладывается в совместное хозяйство и проживает отдельно.

В итоге суд иск Сулейманова А.А. удовлетворил частично и обязал ответчицу не чинить ему препятствия в пользовании жильем. В удовлетворении остальной части иска отказано. Встречное исковое заявление Сафаровой М.С. не удовлетворено (Решение № 2-12896/2019 2-260/2020 2-260/2020(2-12896/2019;)~М-12972/2019 М-12972/2019 от 11 февраля 2020 г. по делу № 2-12896/2019).

Как составить исковое заявление?

Сначала нужно определиться, кто будет выступать ответчиком. Если наниматель жив, но не хочет вас вписывать в договор соцнайма, в качестве ответчика будет он. Если же наниматель умер, а вас хотят выселить из жилья, ответчиком будет собственник. Как правило, это администрация.

Что нужно указать в исковом заявлении:

  1. Название и адрес суда.
  2. Данные истца: Ф.И.О., адрес проживания, паспорт, номер телефона.
  3. Сведения об ответчике: Ф.И.О., адрес, паспорт или ИНН.
  4. Адрес квартиры, количество комнат, основание для заселения (договор соцнайма), дата заключения договора, сведения о нанимателе.
  5. На каком основании вы заселились в спорное жилье: например, жили с мужчиной, не регистрируя брак.
  6. Вели ли вы совместное хозяйство, участвовали ли в расходах, чем это подтверждается.
  7. Исковые требования: признать членом семьи нанимателя, обязать собственника включить истца в договор соцнайма в качестве члена семьи. Если нужна регистрация по месту жительства – обязать УВМ МВД зарегистрировать истца по адресу спорной квартиры.
  8. Перечень представленных документов.
  9. Дата и подпись.

Как выглядит заполненный пример искового заявления о признании членом семьи нанимателя:

Скачать образец искового заявления о признании членом семьи нанимателя

Скачать бланк искового заявления о признании членом семьи нанимателя жилого помещения

Как признать себя членом семьи нанимателя: пошаговая инструкция

Для начала составьте исковое заявление в нескольких экземплярах: по одному для каждого ответчика, еще один – для суда. После этого отправьте заявления и остальные документы всем сторонам заказными письмами с уведомлениями о вручении.

Как только все получат письма или закончится срок их хранения на почте, подайте заявление в районный суд по адресу спорной недвижимости. Это можно сделать лично, через представителя, или с помощью онлайн-сервиса ГАС «Правосудие».

Что происходит потом:

  1. Судья принимает иск к производству, назначает дату и время предварительного заседания.
  2. Вам и ответчикам направляются извещения.
  3. Проводится предварительное заседание, затем дело назначается к судебному разбирательству.

В итоге судья единолично принимает решение, которое вступит в силу через месяц. После этого обратитесь в суд и получите исполнительный лист.

Если требование о признании членом семьи и вселении в жилье удовлетворено, но наниматель не спешит исполнять решение суда, обратитесь к судебному приставу. Тогда вас смогут заселить принудительно.

Документы

Для суда понадобится исковое заявление, паспорт, уведомления об отправке документов ответчикам, чеки об оплате госпошлины. Если вы и наниматель – родственники, — нужно свидетельство о рождении.

Также может понадобиться справка с места жительства. Если у вас есть копия договора социального найма, он тоже не будет лишним. Еще нужны доказательства, подтверждающие, что вы ведете или вели совместное хозяйство с нанимателем: чеки, квитанции об оплате услуг, выписки по банковскому счету, и пр.

Сроки и госпошлина

Дело рассмотрят примерно за два месяца. Что касается госпошлины, то она уплачивается при подаче искового заявления – 300 руб.

Надоело читать?Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы

Ответы юриста на частные вопросы

Мы с мужем развелись, теперь говорит, чтобы я съезжала из его добрачной квартиры. Мне идти некуда, денег на съемное жилье тоже нет. Могу ли я остаться в его квартире хотя бы на какое-то время, пока не найду работу?
Я жил у бабушки, квартира ей предоставлена еще давно по договору социального найма. Сам я в договоре не указан. Недавно она умерла, а администрация меня теперь выгоняет. Как лучше поступить? Могу ли я признать себя членом семьи бабушки?
Администрация обратилась в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилья. Я с этим не согласна, поскольку жила с нанимателем более 10 лет, а недавно он умер. Что мне делать?
Мне досталась квартира от завода, потом она перешла в собственность администрации. Сейчас хотим ее приватизировать, но я планирую передать свою долю внучке. Можно ли так сделать? И еще такой вопрос: если вдруг испортятся отношения, не выселят ли меня потом родственники?
Квартира по соцнайму, я – основной квартиросъемщик, но прописан еще и сын. Недавно я познакомился с хорошей женщиной, поженились. Хочу зарегистрировать ее по месту жительства, но сын против. Что мне делать? Сын, кстати, в квартире давно не живет.

Заключение эксперта

Подведем итоги:

  1. Если наниматель умер или у вас с ним разногласия, но вы хотите жить на одной жилплощади, признать себя членом семьи можно через суд.
  2. Признание членом семьи в судебном порядке понадобится, если вы не указаны в договоре социального найма.
  3. Помимо признания членом семьи, могут быть заявлены другие требования: о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жильем, регистрации по месту жительства, и т.д.

Если у вас остались вопросы, задайте их нашим юристам. Консультации предоставляются круглосуточно и бесплатно, вам обязательно помогут!

Елена Плохута
Елена Плохута

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)

Задать вопрос
Рекомендуем по теме
Елена Плохута
Если у вас остались вопросы, спрашивайте, мы разберем вашу ситуацию и дадим развернутый ответ

Задать вопрос
Мы с мужем развелись, теперь говорит, чтобы я съезжала из его добрачной квартиры. Мне идти некуда, денег на съемное жилье тоже нет. Могу ли я остаться в его квартире хотя бы на какое-то время, пока не найду работу?
Да. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд может сохранить за вами право пользования жильем на некоторое время, если будет установлено, что вам действительно негде жить. Обычно дают до 6-7 месяцев на решение проблем с жильем.
Я жил у бабушки, квартира ей предоставлена еще давно по договору социального найма. Сам я в договоре не указан. Недавно она умерла, а администрация меня теперь выгоняет. Как лучше поступить? Могу ли я признать себя членом семьи бабушки?
Да, можете. Тогда собственник будет обязан перезаключить договор соцнайма уже с вами.
Администрация обратилась в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилья. Я с этим не согласна, поскольку жила с нанимателем более 10 лет, а недавно он умер. Что мне делать?
Подайте встречное исковое заявление о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением.
Мне досталась квартира от завода, потом она перешла в собственность администрации. Сейчас хотим ее приватизировать, но я планирую передать свою долю внучке. Можно ли так сделать? И еще такой вопрос: если вдруг испортятся отношения, не выселят ли меня потом родственники?
Нет. Вы можете только отказаться от своей доли, она будет распределена равномерно между остальными участниками приватизации. Что касается выселения, то за вами в случае отказа от приватизации сохраняется пожизненное право пользования жилым помещением. Так что выселить не смогут даже через суд.
Квартира по соцнайму, я – основной квартиросъемщик, но прописан еще и сын. Недавно я познакомился с хорошей женщиной, поженились. Хочу зарегистрировать ее по месту жительства, но сын против. Что мне делать? Сын, кстати, в квартире давно не живет.
Вам проще признать сына утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета. Это делается через суд, если сын действительно давно с вами не проживает и не участвует в общих расходах.