Сколько стоит оформление договора дарения?
Перед совершением сделки нужно узнать, сколько стоит договор дарения – от этого зависит общий размер затрат и распределение расходов. Они зависят от способа оформления дарственной: у нотариуса, юриста или самостоятельно. В некоторых случаях требуется удостоверение сделки, что повышает затраты. Рассмотрим, какие устанавливаются цены на оформление договора дарения, каков размер госпошлины и как все правильно оформить.
Особенности составления договора дарения
Договор дарения (далее – ДД) бывает двух видов: реальный и консенсуальный. В первом случае подразумевается передача имущества сразу после подписания дарителем и одаряемым, во втором оформляется договор обещания дарения, и получатель сможет пользоваться даром только через некоторое время или при наступлении определенного события.
В обоих случаях стороны несут определенные расходы на:
- консультации;
- составление дарственной;
- нотариальное удостоверение (по желанию или когда требуется);
- переоформление права собственности на недвижимость.
Ниже рассмотрим, что можно подарить по ДД, когда обязательно нотариальное удостоверение и сколько придется потратить денег при обращении к нотариусу, юристу или в МФЦ.
Что можно подарить по договору дарения?
По ДД человек вправе дарить любое имущество, находящееся в его собственности: дом с земельным участком, квартиру, долю в праве собственности на недвижимость, автомобиль или иное транспортное средство, деньги и пр.
Допускается и «нематериальное» дарение:
- право требования долга с третьего лица;
- взятие долговых обязательств дарителем с одаряемого перед банком или физическим лицом.
Важно! Требуется соблюдение формы договора. Сделка оформляется письменно при дарении юридическим лицом подарка стоимостью свыше 3 000 руб., передаче в дар недвижимого имущества или обещании дарения в будущем.
Требования к дарителям и одаряемым
Главное условие для совершения сделки – дееспособность обеих сторон. Если одаряемый признан недееспособным или не достиг возраста 14 лет, от его имени принимают дар законные представители, согласие органов опеки не требуется.
Детям от 14 лет можно делать подарки по ДД – они расписываются самостоятельно, но с согласия родителей.
От одаряемого требуется одно – согласие на принятие дара.
Когда требуется посещение нотариуса?
Дарственной не всегда требуется нотариальное удостоверение.
Обращаться к нотариусу обязательно только в нескольких случаях:
- от лица дарителя или одаряемого действует законный представитель по доверенности;
- предметом сделки выступает доля в ООО, если она отчуждается не в пользу другого собственника;
- одаряемому переходит доля в праве собственности на недвижимость.
Стоит учитывать, что при отчуждении доли в квартире, земельном участке или частном доме согласие остальных владельцев не требуется.
Исключение – дарение общенажитого в браке имущества: даритель должен получить нотариально удостоверенное согласие у своего супруга перед подписанием ДД. Если этого не сделать, супруг сможет оспорить сделку в течение 1 года после того, как узнает о нарушении своих прав.
Где оформить дарственную и сколько это стоит?
Дарственную можно составить самостоятельно и подать документы в Росреестр, если дарится недвижимость и нотариальное удостоверение не требуется. При желании стороны могут обратиться к нотариусу или юристу, если хотят сделать процедуру максимально безопасной и снизить шансы оспаривания ДД третьими лицами.
Совет юриста: по возможности лучше удостоверить договор у нотариуса, даже если это не требуется по закону. Такой подход позволит защитить права и интересы обеих сторон.
Стоимость услуг нотариуса
Рассмотрим расценки нотариусов по разным категориям услуг:
| Услуга | Стоимость (руб.) | Кем устанавливается |
|---|---|---|
| Удостоверение ДД в обязательном порядке | 0,5% от стоимости сделки, минимум 300 руб., максимум 20 000 руб. | пп.5 п.1 ст. 333.24 НК РФ |
| Удостоверение согласия супруга | 500 | пп.6 п.1 ст. 333.24 НК РФ |
| Удостоверение дарственной на движимое имущество (необязательно) |
|
Ст. 22.1 «Основ законодательства о нотариате» |
| Удостоверение ДД недвижимости, если подпись по закону необязательна |
Другим лицам:
|
|
| Подача документов в Росреестр для регистрации | Бесплатно | ФЗ от 03.08.2018 №338-ФЗ |
| Составление договора | От 5 000 | Определяется нотариальными палатами регионов |
| Консультация | От 3 000 |
Пример, во сколько обойдется оформление ДД у нотариуса:
Женщина передает дочери по ДД квартиру, купленную в браке. Кадастровая стоимость – 5 000 000 руб. Требуется согласие супруга, нотариальное удостоверение – по желанию сторон.
Согласие обойдется в 500 руб.
Как рассчитывается нотариальный тариф за заверение сделки:
5 000 000 х 0,2% = 10 000 (плавающая часть)
10 000 + 3 000 (фиксированная часть) = 13 000 руб.
7 000 заплачено за составление ДД.
Итого: 20 500 руб.
Льготы при обращении к нотариусу
Отдельные категории граждан могут получить скидки у нотариусов на госпошлину:
- инвалиды 1 и 2 групп – 50%;
- общественные организации инвалидов – полное освобождение;
- представители органов муниципальной и государственной власти – 100%;
- физические лица при отчуждении аварийного жилья, подлежащего сносу – 100%.
Важно! Для подтверждения льготного статуса нужно предоставить справку об инвалидности или другой документ в зависимости от основания предоставления льготы. Однако правовые и технические услуги придется оплачивать в полном объеме.
Стоимость услуг юриста
Услуги юриста обойдутся дешевле, чем нотариус, но определяются внутренним прейскурантом и законодательством не регулируются:
| Наименование услуги | Цена (руб.) |
|---|---|
| Составление дарственной | От 1 500 |
| Сбор документов | От 1 000 |
| Подача заявления в Росреестр | От 800 |
Если ДД требует нотариального удостоверения, это оплачивается отдельно в соответствии с установленным тарифом или госпошлиной.
Стоимость оформления в МФЦ
В МФЦ тоже есть частные юристы, и расценки примерно одинаковы с представленными выше. Но одаряемому отдельно придется оплачивать госпошлину за переоформление права собственности.
Кто оплачивает расходы при оформлении дарственной?
Вопрос об оплате за оформление и удостоверение ДД решается сторонами самостоятельно.
По умолчанию все оплачивает даритель, т.к. именно он выступает инициатором сделки и на него возлагаются обязательства, но по взаимному согласию затраты можно распределить в равных долях.
Одаряемому придется платить госпошлину за регистрацию права собственности, а также оплачивать подоходный налог.
НДФЛ при дарении
НДФЛ по ставке 13% (с доходов свыше 2,4 млн руб. за год — 15%) платится одаряемыми, т.к. полученное имущество по закону считается доходом. Подробнее — в статье о налогах при дарении. Если по ДД передана недвижимость, расчет ведется от кадастровой стоимости.
От налогообложения освобождены близкие родственники дарителя, в чью пользу отчуждено имущество:
- супруги;
- дети (родные и усыновленные);
- родители;
- полнородные и неполнородные братья, сестры;
- бабушки, дедушки;
- внучки, внуки.
Декларацию 3-НДФЛ нужно представить в налоговый орган в срок до 30 апреля года, следующего за датой совершения сделки. Налоги уплачиваются до 15 июля.
Порядок оформления договора дарения
Для оформления дарственной гражданам нужно выполнить несколько действий:
- Согласовать условия сделки. Одаряемый вправе в любой момент до вручения отказаться от дара, поэтому его согласие понадобится.
- Определиться, кто составит дарственную: нотариус, юрист, либо оформить документ самостоятельно.
- Согласовать дату и время подписания ДД. Присутствие обеих сторон обязательно. Если одаряемый или даритель не смогут прийти, понадобится заверенная нотариусом доверенность.
- Подписать в назначенное время дарственную у юриста или нотариуса.
Если отчуждается недвижимость, документы переоформления на нового собственника можно подать в нотариальной конторе. При желании стороны могут посетить МФЦ или Росреестр и оставить заявление там.
Содержание договора
Рассмотрим, образец дарственной на квартиру и разберемся с основным содержанием документа.
При оформлении ДД указывается:
- Ф.И.О., паспортные данные, адреса регистрации сторон;
- дата, время, место заключения;
- адрес нотариальной конторы, Ф.И.О. нотариуса (при удостоверении);
- сведения о подарке: адрес, площадь, год строительства, и пр.;
- реквизиты доверенности (при оформлении представителем);
- намерение дарителя передать дар безвозмездно;
- подписи сторон.
Документы
Перечень документов зависит от передаваемого имущества. Обязательно понадобятся паспорта, для ребенка до 14 лет – свидетельство о рождении.
Остальной список выглядит так:
- документ, подтверждающие основания возникновения права собственности у дарителя (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, и пр.);
- выписка из ЕГРН на недвижимость;
- ПТС, СТС (при отчуждении транспортного средства);
- кадастровый паспорт не нужен: с 2017 года сведения об объекте содержатся в выписке из ЕГРН.
Обратите внимание! Квитанцию об уплате госпошлины предоставлять необязательно – сотрудники всех ведомств проверяют информацию о поступлении средств самостоятельно через внутреннюю систему. Но во избежание проблем лучше взять ее с собой, чтобы при необходимости подтвердить факт оплаты.
Госпошлина
При посещении Росреестра или МФЦ для регистрации нового владельца недвижимости уплачивается пошлина в размере 4 000 руб. (физические лица, если кадастровая стоимость не превышает 20 млн руб.). Для юридических лиц сумма больше – 44 000 руб. Как рассчитать пошлину в других случаях, мы разобрали в статье о госпошлине за договор дарения.
Если подарен автомобиль, новому владельцу нужно поставить машину на учет в ГИБДД. Если на машину оформлен электронный паспорт (ЭПТС), бумажный ПТС не нужен – сведения о новом владельце отражаются в системе электронных паспортов. Для бумажного ПТС платится 525 руб. за внесение изменений в ранее выданный ПТС, и 1 500 руб. за выдачу нового бумажного СТС.
Совет юриста: лучше подавать документы через «Госуслуги», если есть подтвержденный аккаунт. Там можно оплатить госпошлину онлайн, но скидка 30% отменена с 2023 года.
Можно ли оспорить дарственную?
Отмена дарственной при наличии разногласий между сторонами – проблематичное занятие. По взаимному согласию они могут аннулировать сделку до передачи дара, оформив соглашение к ДД.
Оспаривание обычно требуется, если нужно отменить ДД в одностороннем порядке.
Это возможно по одному из нескольких оснований:
- причинение одаряемым вреда здоровью и жизни дарителя, его родственникам;
- недобросовестное отношение к подаренному имуществу, влекущее риск безвозвратной утраты, если дар представляет для бывшего собственника неимущественную ценность;
- умышленное убийство дарителя одаряемым (оспаривается и наследниками);
- подписание ДД под влиянием заблуждения, угроз, шантажа, насильственных действий со стороны одаряемого.
Аннулировать сделку могут и кредиторы дарителя, ведущего предпринимательскую деятельность, если она совершена за 6 месяцев до признания гражданина банкротом по решению арбитражного суда.
Судебная практика
Оспорить дарственную сложно, но благодаря хорошей юридической поддержке шансы на положительный результат повышаются, и это подтверждают несколько решений, вынесенных в пользу истцов:
- Решение № 2-55/2019 2-55/2019(2-775/2018;)~М-675/2018 2-775/2018 М-675/2018 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-55/2019;
- Решение № 2-44/2019 2-500/2018 от 28 июня 2019 г. по делу № 2-44/2019;
- Решение № 2-768/2019 2-768/2019~М-272/2019 М-272/2019 от 28 июня 2019 г. по делу № 2-768/2019.
Важно! Если суд отменяет дарственную, ответчик обязуется вернуть дар истцу в первоначальном виде. Если подарок передать не получается, придется компенсировать его стоимость.
Договор дарения недвижимости: плюсы и минусы
Главное преимущество ДД у родственников дарителя: получив имущество безвозмездно, им не придется платить НДФЛ. От уплаты освобождаются обе стороны. Если недвижимость передается по договору купли-продажи, налоговые обязательства возникают у продавца. Но пытаться замаскировать возмездную сделку безвозмездной не стоит – по закону ее могут признать притворной.
Есть и другие плюсы:
- не нужно получать согласие остальных участников долевой собственности: преимущественное право распространяется только на возмездные сделки;
- при отчуждении родителем сыну или дочери, состоящей в браке, недвижимость переходит в единоличную собственность и не подлежит разделу в случае развода.
Недостаток дарения заключается в запрете на указание встречных требований и условий. Нельзя требовать с одаряемого деньги по безвозмездной сделке или указать, что подарок достанется только после смерти дарителя.
В первом случае применяются правила купли-продажи, во втором должно составляться завещание, а не дарственная.
Ответы юриста на частые вопросы
Каков срок действия дарственной?
Срок для регистрации перехода права законом не установлен. Если даритель умер до регистрации, а дар уже был фактически передан, одаряемый вправе через суд потребовать государственной регистрации перехода права – ответчиками будут наследники дарителя. Лучше оформлять все как можно быстрее, дабы избежать судебных разбирательств с ними.
Возможно ли дарение между мужем и женой?
Да. Если имущество куплено до брака одним из супругов, оно принадлежит ему единолично и выделять долю для отчуждения не требуется. Для дарения общенажитой недвижимости понадобится предварительное выделение долей.
Хочу подарить долю в квартире и принадлежащую мне машину. Как рассчитать расходы?
Договор на отчуждение доли подлежит нотариальному удостоверению, здесь уплачивается пошлина согласно НК РФ. ДД на автомобиль не заверяется по закону, но при удостоверении платится нотариальный тариф. На каждый подарок суммы рассчитываются по отдельности.
Какая стоимость недвижимости применяется при расчете пошлины нотариусу: рыночная, кадастровая или инвентаризационная?
Кадастровая. Узнать ее можно на сайте Росреестра.
Как рассчитывается пошлина за дарственную у нотариуса при дарении доли в недвижимости?
Расчет ведется от кадастровой стоимости доли, а не всего объекта.
Заключение Эксперта
Подведем итоги:
- Подпись нотариуса требуется в обязательном порядке только при отчуждении доли в праве на недвижимость, а также в других случаях, установленных законодательством.
- Иногда без нотариального удостоверения дарственной можно обойтись.
- При желании стороны могут заверить ДД в нотариальной конторе, даже если это не требуется.
- Нотариусу по сделкам, подлежащим удостоверению, уплачивается госпошлина, в остальных случаях – нотариальный тариф.
- Услуги юристов обходятся дешевле всего: разница с затратами на нотариуса может превышать 20 000 руб.
Если вы нуждаетесь в квалифицированной юридической поддержке, обращайтесь к нашим юристам! Они предоставляют помощь по любым вопросам, и для получения ответа достаточно описать свою проблему, заполнив специальную онлайн-форму.
Комментарии
40Добрый день. Хочу оформить дарственную на квартиру своему сыну у нотариуса, во сколько это обойдется?
Здравствуйте! Если других собственников нет, нотариальное удостоверение необязательно, но для безопасности вы можете обратиться к нотариусу, заплатив 3 000 руб. +0,2% от суммы до 10 млн. Если квартира дороже, сумма увеличится в соответствии с тарифом.
А можно сначала оформить дарственную у юриста, а затем пойти к нотариусу за подписью?
Здравствуйте! Да, законом это не запрещено.
Здравствуйте. Где оплачивается госпошлина для нотариуса и Росреестра при дарении квартиры?
Здравствуйте! Для оплаты можно обратиться в любой банк, предоставляющий такую услугу. Взамен вам выдадут чек.
Добрый день. Сколько будет стоить удостоверение доли в праве на земельный участок, купленный в браке? Кадастровая стоимость доли – 46 тысяч.
Здравствуйте! Уплачивается 0,5% от стоимости. В вашем случае это 230 руб., но законом ограничена минимальная стоимость – 300 руб. Дополнительно понадобится согласие супруга – 500 руб
Обязательно оформлять у нотариуса согласие отца на дарение недвижимости, купленной матерью в браке, если она дарит ее дочери?
Здравствуйте! Да, согласие отца обязательно, т.к. имущество родителей и детей по закону разграничено: обе стороны не вправе претендовать на недвижимость друг друга.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста моя мама умерла и у неё два сына , один брат отказался от наследства через нотариус оформлено , второй не отказывается от наследства , а мне можно отказаться от наследства, но с сохранением доли.
Могу ли я оформить дарственную у нотариуса, если квартира куплена в браке, но муж пропал несколько лет назад и известий от него нет?
Здравствуйте! Можете, но только после того, как супруг будет признан судом пропавшим без вести. До этого для отчуждения потребуется его согласие.
Добрый день. Нотариус потребовал оценочное заключение о стоимости жилья, когда я решила подарить его ребенку. Законно ли это?
Здравствуйте! Нет, незаконно. Стороны вправе самостоятельно выбирать, от какой стоимости будет рассчитываться пошлина: кадастровой, рыночной, инвентаризационной, и пр.
Добрый день. Можно ли оформить дарственную на квартиру в МФЦ в Москве, если эта квартира находится в другом регионе
Марина, да, документы на регистрацию перехода права можно подать в МФЦ в Москве по экстерриториальному принципу, независимо от того, где находится квартира (ст. 18 Федерального закона № 218-ФЗ). Это возможно, если вы дарите квартиру целиком, так как договор дарения всей квартиры можно заключить в простой письменной форме. Если же дарится доля в праве собственности, договор нужно удостоверить у нотариуса (ст. 42 Федерального закона № 218-ФЗ), и тогда нотариус сам направит документы в Росреестр. Перед визитом уточните в выбранном офисе МФЦ, принимает ли он документы по объектам из других регионов.
Подробная статья, спасибо!
Планирую подарить долю в квартире сыну, кадастровая стоимость – 2 млн. руб. Сколько придется заплатить за заверение?
Здравствуйте! В вашем случае уплачивается госпошлина, общая сумма составит 10 000 руб. только за удостоверение.
Хочу оформить дарственную на 1/2 долю в трёхкомнатной квартире в подмосковье на сестру.Нотариус сказала что стоить это будет 14 тысяч рублей.
А сестра хочет оформить через дарственную на меня дачу с домиком.Нотариус тоже назвала цену в 14 тысяч рублей,хотя кадастровая стоимость дачи намного меньше чем доля в квартире.Законно ли это.Не слишком ли высокую цену просит нотариус.За два договора получается 28 тысяч рублей.
Илья, стоимость у нотариуса складывается из нотариального тарифа и платы за услуги правового и технического характера (ст. 22.1 и 23 Основ законодательства РФ о нотариате). Тариф зависит от стоимости имущества и степени родства, а плата за услуги устанавливается региональной нотариальной палатой и часто фиксирована, поэтому одинаковая итоговая цена за разные объекты вполне возможна. Вы вправе попросить нотариуса расписать сумму и сравнить с предельными размерами, утвержденными нотариальной палатой вашего региона. Нотариус обязателен только для дарения доли в квартире (ст. 42 Федерального закона № 218-ФЗ). Дачу с домом, если она дарится целиком, можно оформить в простой письменной форме и подать через МФЦ, заплатив только госпошлину за регистрацию.
Обязательно ли вписывать в дарственной стоимость имущества, которое я хочу подарить?
Здравствуйте! Нет, необязательно. Стоимость указывается по желанию сторон.
Здравствуйте! Оформил долю земельного участка и жилого дома сестры, по дарственной у нотариуса. Стоимость оформления составила 12000 руб. Нормально ли это?
Владимир, такая сумма в целом соответствует обычной практике. Дарение доли в праве собственности на недвижимость требует нотариального удостоверения (ст. 42 Федерального закона № 218-ФЗ), а оплата состоит из нотариального тарифа, зависящего от стоимости доли и родства, и платы за услуги правового и технического характера. Размер платы за такие услуги ограничен предельными значениями, которые утверждает нотариальная палата региона (ст. 23 Основ законодательства РФ о нотариате). Если сомневаетесь, запросите у нотариуса расшифровку суммы и сверьте ее с опубликованными предельными размерами. Для сестры и брата налог с полученного в дар имущества не уплачивается (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Добрый день. Меня интересует вот что. На следующей неделе хочу составить дарственную на дочь, подарить долю. Как будет определяться госпошлина, от полной цены квартиры или от стоимости доли?
Здравствуйте! Госпошлина будет рассчитываться от стоимости доли.
Здравствуйте! Приятельница желает подарить моей внучке комнату в коммунальной квартире. Внучке 13% (подоходный налог) надо уплачивать по месту регистрации дарителя или по месту регистрации одаряемой (живут в разных регионах РФ)? БлагоДарю.
Добрый вечер.
Налоги уплачиваются по месту регистрации одариваемой. Ваша внучка получает в дар комнату, то есть доход,от налогообложения освобождаются только близкие родственники определенный в п.18.1 ст.217 НК РФ, коей ваша внучка по отношению к дарителю не является. А так как доход получает именно внучка, подает декларацию, а следовательно и оплачивает налог женщина именно по своему месту проживания.
Будут еще вопросы, обращайтесь.
НУЖНО ЛИ СОГЛАСИЕ СУПРУГА, ЕСЛИ Я ХОЧУ ПОДАРИТЬ ДОМ,КУПЛЕННЫЙ ДО БРАКА?
Добрый вечер, Наталья.
В силу ст.36 СК РФ, имущество полученное супругами до брака является их личным имуществом, поэтому согласие второго супруга на распоряжение личной собственностью не требуется. Но при регистрации перехода прав собственности в Росреестре желательно предъявить свидетельство о браке, чтобы по датам было видно, что брак оформлен позже, чем произошла покупка дома.
Будут еще вопросы, обращайтесь.
Добрый день. Квартира поделена на 4 доли(родители, сын и дочь), сейчас хотим все доли передать сыну. Сколько это будет стоить(кадастровая стоимость около 8млн) и как сделать это наиболее выгодно? Через МФЦ, я так понимаю, нельзя?
Дарья, через МФЦ без нотариуса оформить не получится: сделки по отчуждению долей в праве собственности, в том числе когда все участники передают доли по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению (ст. 42 Федерального закона № 218-ФЗ). Выгоднее всего заключить один договор дарения, в котором родители и дочь одновременно дарят свои доли сыну: платить за один договор дешевле, чем за три. Нотариальный тариф рассчитывается от стоимости передаваемых долей, для близких родственников он ниже, плюс плата за услуги правового и технического характера по расценкам нотариальной палаты региона. Нотариус сам подаст документы на регистрацию в Росреестр. НДФЛ сын платить не будет, так как получает дар от родителей и сестры (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Сын хочет оформить дарственную на свою долю в приватизированной квартире на мать. В приватизации участвовали 3 человека(сын, мать, отец) в равных долях. Обязательно ли оформлять у нотариуса и сколько это будет стоить?
Добрый вечер, Марина.
Да, обязательно привлечение нотариуса, так как речь идет об отчуждении долевой недвижимости. В ст.42 ФЗ №218 “О государственной регистрации недвижимости” прямо предусмотрено, что нотариус не привлекается, если отчуждается одновременно вся квартира в долях. если же передается в порядке дарения только доля, нотариальное удостоверение договора дарения обязательно. А расходы, вернее госпошлина будет зависеть от стоимости отчуждаемой доли. С этим вопросом обратитесь к нотариусу.
Будут еще вопросы, обращайтесь.
Добрый день!
Бабушка хочет оформить дарственную на долю квартиры, я ей прихожусь внучатой племянницей. Являюсь ли я ей близкой родственницей, нужно ли мне платить 13%? Спасибо!
Добрый день, Тина.
В силу п.18.1 ст.217 НК РФ от уплаты налога при дарении освобождаются члены одной семьи либо же близкие родственники. В рамках ст.14 СК РФ под близкими родственниками понимаются лица, состоящие в кровном родстве по прямой восходящей и нисходящей линии ( родители и дети, бабушки, дедушки и внуки, братья и сестры полнородные и не полнородные, то есть таковые которые имеют общих папу и маму либо же только общую маму либо же общего отца. В вашем же случае родственная связь не прямая так как вы являетесь внучатой племянницей, поэтому налог придется заплатить.
Будут еще вопросы, обращайтесь.
если дарственная оформляется на отца-инвалида – это обязательно у нотариуса или нет? И если нет то каим образом это происходит?
Доброе утро, Ирина.
Если по договору дарения передается целый объект, а не доля, заверение договора дарения нотариально не обязательно. Исключением является только дарение доли, тогда в силу ст.42 ФЗ №218 “О государственной регистрации недвижимости” заверять договора дарения у нотариуса нужно.
Касаемо процедуры. На договоре дарения должна быть подпись одаряемого лица, который таким образом выражает свое согласие на принятие дара. Подпись вы можете поставить и дома. Но переход права собственности нужно зарегистрировать в Росреестре, путем подачи документов через МФЦ и нужна подпись одаряемого. Поэтому ваш папа должен присутствовать в МФЦ либо же можно оформить доверенность от его имени на представление его интересов. Нотариуса для оформления доверенности можно пригласить домой.
Будут еще вопросы, обращайтесь.